Серии домов

Особенности планировки и отделки таких домов – это мощные теплые стены, потолки от 3 метров и выше (в рабочих «сталинках» это обусловлено расчетом под коммунальное заселение – для проживания нескольких человек в одной комнате требовался определенный объем воздуха) с лепными розетками и другими украшениями, большие кухни, раздельные санузлы, в основном паркетные полы. Первый этаж здания час…

Панельные пятиэтажки по времени строительства правильнее всего относить к «хрущевкам». Материал всех стен – железобетонные панели. Возводились дома данной серии с 1960-го по 1968-й год прошлого века, затем их строительство было прекращено во отчасти из-за того, что строительные материалы содержат вредный для здоровья асбест. Все квартиры – трехкомнатные.

В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м., сантехнический узел совмещенный, звукоизоляция внутренних стен плохая, лифты не предусмотрены. «Хрущёвки» сносимых серий изначально планировались, как временное решение жилищной проблемы, и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор стоит. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, но …

      Среди жилых домов Ленинграда, построенных в стиле конструктивизма, выделяются две условные категории: «дома для специалистов» и «дома для рабочих», характеристики которых значительно отличались. Пример дома для специалистов: Каменноостровский проспект, 55. В рабочих кварталах строились кирпичные дома с деревянными перекрытиями в 2-4 этажа без ванных комнат. Таки…

В Санкт-Петербурге такие дома строились в начале 18 века до 1917-го года. Расположены они, в основном, в Центральном, Василеостровском, Петроградском районах. Дома старого фонда – это более четверти всех построек Питера. Чаще всего это бывшие доходные дома, казармы, склады, пристроенные флигели для прислуги, но немало среди них и дворянских и купеческих особняков.
Классифицируются данные строения …

Малоквартирные двух и четырехэтажные здания, которые возводились в Ленинграде в послевоенные годы, назывались «Немецкими коттеджами» по одной из версии в связи с тем, что строились по немецкому проекту массовой городской застройки эконом класса. По другой, более распространенной версии, название появилось потому, что возводились эти здания преимущественно силами военнопленных с применением простых…

Очень распространенная в Кировском и Красносельском районах серия, архитектурная основа тех мест. Разработана в ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Отличие от всех других типов домов в том, что в одной парадной расположено 10 квартир, то есть две квартиры на этаже. Встречаются дома разной этажности.

Панельная серия, копия московской «К-7». Строились Обуховским ДСК до 1963-го года. Основной район застройки – Невский район и квартал в Волково. Материал панелей – тот же керамзитобетон, что и у серии «1-335». По теплопотерям дома серии «ОД» конкурируют только с «1-335». Причем часто проигрывают даже им. Здесь по-прежнему тесные совмещенные санузлы площадью около 2 кв.м. и непозволительно маленькие…

Почти двадцать процентов строящегося в Петербурге жилья – это дома серии «600.11». «Изюминкой» серии стали окна  в форме буквы «Г».  После перестройки серию продолжали строить на протяжении 10-ти лет, но уже немного измененную. Позже стали появляться усовершенствованные версии, например, без шестиугольных окон. Такие дома строятся различными компаниями и сегодня. Как правило, их…

Название этой серии неофициальное. Эта серия вполне симпатична снаружи, но жить в домах не комфортно – окна в квартирах находятся очень высоко, перепланировке «корабль» не поддаётся, а теплоизоляция никуда не годится. «Корабль», появившийся в начале 70-х годов, выглядит как девятиэтажный прямоугольный параллелепипед, часто попадаются поворотные секции, обычно светлых тонов с цветными вставками.
Серию…

Достаточно массовая девятиэтажная серия, дизайн которой постепенно менялся, однако оставался простым. Кстати, это первая панельная девятиэтажная серия в Ленинграде. Строилась в первую очередь в Купчино и Веселом Поселке. За освоение этой серии в 1966 году взялся Обуховский ДСК. «Хрущевки» серии «ОД», ранее производимые этим комбинатом, не произвели впечатления на высшее руководство Ленинграда.

Из всех панельных «брежневок» второго этапа индустриального панельного домостроения эта серия самая теплая и наиболее удобная для проживания. Однако и она имеет свои недостатки. Поскольку здания не строились, а собирались на конвейере, качество заделки стыков в процессе крупнопанельной сборки, мягко говоря, плохое.

Строительство жилых панельных домов серии «90ЛО» началось в 1980-м году и ведется по сегодняшний день. Разработчиком домов такого типа планировки является ОАО «Ленгражданпроект», производителем – ЗАО «Киришский Домостроительный Комбинат».
Дома серии «90ЛО» наиболее распространены в Санкт-Петербурге и области, Новом Уренгое, Тольятти, Воронеже, Плесецке и других городах. Д

Дома серии 121 относят к довольно качественным панельным брежневкам, однако они строятся и ныне, поэтому к брежневским домам относят проекты до 1992 года. существует большое количество модификаций 121-ой серии, в статье каждая из них будет рассмотрена отдельно из-за того, что 121 серия очень распространена и, при этом, ее модификации серьезно отличаются друг от друга, отдельно рассмотрена 121 гатч…

Серия «131» – это производная от серии «1-528кп42», но укороченная. Застройка пришлась на начало1970-х годов и проходила только по четной стороне ул. Димитрова. Это дома №№ 12к1, 16к1, 18к1 и 20к1. На первых двух этажах этих домов запланированы различные технические помещения от магазинов до библиотек. Последняя из кирпичных серий очень красивая, выполнена в серо-розовых комбинациях либо просто кр…

Дома серии «137» начали строить с конца 1970-х гг. и строят в настоящее время, но уже совершенно в другом виде. Эта серия пользуется в Санкт-Петербурге огромной популярностью за ряд достоинств: 1.    качественная панель, которая обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией; 2.    интересная планировка; 3.    большие кухни.

Кирпичные дома серии 1-305 называют «сталинками» и относят к эпохе сталинского неоклассицизма, которая началась в 30-х годах прошлого столетия. Жилые дома, которые сегодня называются «сталинками», начали возводиться в Ленинграде в конце 1930-х годов.

Эти пятиэтажки собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Однако очень скоро выяснилось, что для наших погодных условий такие стройматериалы неприемлемы. Поэтому, начавшееся в 1959-м году производство, было приостановлено в 1966 году.
Экспериментальной площадкой для отработки этого типа «хрущевок» стал Калининский район Ленинграда, поэтому их основная «среда обитания»…

Кирпичный пятиэтажный «сталинский» дом. Период застройки захватил конец 1950-х и первую половину 1960-х годов. Высота зданий –  около 19 метров, это как минимум на два метра выше любой пятиэтажной «хрущёвки». Фасады не однотипны. Чаще всего это неоштукатуренный дом из серого кирпича, с прослойками желтой штукатурки на фасаде между этажами.

Пятиэтажную «сталинскую» серию можно до сих пор встретить во многих районах застройки конца 50-х годов. Она  отличается большими трехстворчатыми окнами. Встречаются варианты с наружными навесными лифтовыми шахтами. Часто можно увидеть практически одинаковые дома с одной  поворотной парадной в виде буквы «Г». Парадные: 2-4 парадных. Квартиры: 1,2,3-х комнатные.

Количество квартир:…

Самая узнаваемая в городе серия серых панельных пятиэтажек, строившаяся на севере Купчино, севере Весёлого посёлка, в Ульянке, Сосновой поляне, на востоке Московского района и в некоторых других местах, например, около станции метро «Академическая».
Считается, что серия «1-504/1-507» – это наиболее распространенный тип пятиэтажек, так к ней относится практически каждая четвертая «хрущевка» в городе….

«1-506» – это самая первая серия крупнопанельных домов в Ленинграде, и родоначальник серии «1-507». Самый первый крупнопанельный дом серии «1-506» был построен на ул. Полярников д.10.
Серия «1-506» распространена исключительно в Невском районе, около станций метро «Ломоносовская» и «Елизаровская». Серия «1-506» встречается в одном из кварталов малой Охты и рядом со станцией метро Лесная. Высота потолков,…

Несколько кварталов таких разноцветных (чаще всего жёлтых) пятиэтажек, сооружённых из кирпичных блоков, есть в Московском районе, однако попадаются они и в других местах.
    Существует как минимум 3 модификации таких домов. Либо просто оштукатуренных (вероятнее всего это 1-527), оштукатуренных с выемками в штукатурке(1-527, модифицированный) и не оштукатуренных,…

Как правило, дома этой серии расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от станций метро. Архитектурный облик: Пятиэтажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции – внешние. Первоначально «хрущевки» были кирпичными, а с начала 60-х годов, в целях экономии, произошел переход на панельное домостроение.

Назначение здания: Жилые дома «1-500-х» серий. Количество этажей: 5 этажей, технический этаж на чердаке и технический цокольный этаж. Фундамент: ленточный, наружные и внутренние стены фундамента выполнены из  цокольных панелей и блоков «ФБС». Наружные стены: выполнены из   керамзитобетонных  панелей марки 150 толщиной 400 мм.

Внутренние стены: внутренние стены выполнены…

Эта серия строилась, в основном, в северных районах города, но более старые модификации часто встречаются и на юге. Планировка дома (по сути, это пятиэтажная «хрущевка» серии «1-504»), появившегося в конце 60-х годов, не менялась до прекращения выпуска в начале 90-х годов, однако постепенно менялся дизайн. Существуют также типовые двенадцатиэтажные дома с двумя первыми нежилыми этажами.

В настоящий момент серия строится в основном в Санкт-Петербурге и Гатчине домостроительным комбинатом ЗАО «Гатчинский ССК», принадлежащим компании ЗАО «Ленстройтрест». Дома серии «1.090.1» спроектированы по индивидуальным проектам. С 2002-го года серия официально зарегистрирована, как торговая марка «Оптима». В трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла. Во всех квартирах расположены ванные…

Домостроительная система была спроектирована Центральным проектным институтом в 1995-м году, с этого времени было построено несколько десятков домов в Санкт-Петербурге и его пригородах. Этажность петербургских домов обычно составляет 9 или 13 этажей, в то время как в пригородах строились в основном пятиэтажки. Вертикальную связь между этажами зданий такого типа обеспечивают анкерные выпуски внутре…

Появилась в конце 70-х годов в юго-западной части, относящейся к Кировскому району. Последнее применение этой серии у станции метро «Проспект Большевиков» относится к началу 90-х годов. Имеют как последовательную нумерацию квартир с домом, к которому примыкают, так и отдельную.      

Квартиры:1, 2, 3-х комнатные. Разработчик: ОАО «ЦНИИЭП жилища». Производитель: ДСК-2. Мусоропровод: имеется. Строительные конструкции: Наружные стены: керамзитобетонные прокатные панели толщиной 350мм. Внутренние несущие стены: железобетонные панели толщиной 160мм. Перекрытия: железобетонные плиты на комнату толщиной 140мм. Перегородки: гипсобетонные панели толщиной 120мм.

Строительные конструкции: Наружные стены: •    навесные керамзитобетонные панели толщиной 320 мм. (для П-3); •    навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем толщиной 320 мм. (для П-3М).

Внутренние стены: несущие  поперечные  бетонные  стеновые  панели  с  шагом  3.0…

В блоке-секции имеются 2 лифта – грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на втором и семнадцатом этажах включительно в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется  из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.

В подъезде два лифта: грузопассажирский грузоподъемность которого составляет 630 кг и пассажирский – 400 кг. Наружные стены из однослойных керамзитобетонных однослойных панелей толщиной 35 см, внутренние – из железобетонных панелей толщиной 14 см. Клапан для загрузки мусора на межэтажных лестничных площадках. Стоит отметить, что снаружи п-43 до сих пор смотрятся вполне прилично. Светло-зеленая кер…

Начало строительства домов серии «П-44» приходится на 1975 год. Спроектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена сегодня и строится  до…

П-44т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов п-44, в П-44т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у п-44т около десяти (угловые и рядовые). Отделка наружных стен производится керамическими панелями “под кирпич”.

Наружные стены: керамзитобетонные навесные панели  толщиной 340 мм. Внутренние стены: железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Междуэтажные перекрытия: железобетонные панели-перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату. Перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80мм. Лестницы: сборные, из маршей и площадок, материал — железобетон.

Данная серия разработана МИТЭПом. В типовой секции здания предусмотрены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. На первых этажах проектировалось размещение встраиваемых и пристраиваемых магазинов, а также помещений бытового обслуживания (кафе, закусочных, парикмахерских и т.д.).

Планировки домов серии п-68 широко распространены в России, такой тип квартир можно часто встретить в жилых многоэтажках. Схема расположения комнат довольно удобная, поэтому такая недвижимость пользуется повышенным спросом при покупке жилья. На этой странице вы найдете описание типичной планировки квартир п-68. Они несколько отличаются друг от друга в зависимости от количества комнат, общей квадра…

Дома Серии КПОЭ начали активно строить в 1982 году, причем возведение новых зданий продолжалось в течение длительного срока. Все жилые дома “КОПЭ” строились из каталожных блоков-элементов (Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов, сокр. “КОПЭ”, что и послужило названием серии), на момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции, становилось возмож…

«Серия общежитий щ9378/23к» – это общежития красного цвета, этажностью 15 этажей, с первым нежилым этажом. Строились дома этой серии на рубеже 70-х — 80-х годов по всему Ленинграду.

Серии общежитий «1-447-с-54» – довольно распространённая серия общежитий, строившаяся практически во всех районах Ленинграда и во многих других городах бывшего СССР. Дом этой серии состоит из двух парадных, однако университетские общежития обычно имеют один вход. Цветовая гамма обычная для кирпичных домов того времени – серо-розовая. Позже несколько таких домов стали жилыми.

«Длинная модификация серии ш.5733». Самая большая из точечных серий по количеству квартир — их там 156 штук, расположены они на 12 этажах. Строилась на рубеже 60-х — 70-х в разных районах понемногу. Серого цвета, иногда с красными или зелёными вкраплениями.

Серия представляет собой 12-этажные 84-квартирные кирпичные здания серого цвета[1]. Дома оснащены двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, высота потолков приблизительно 2,55 м. Квартиры 1,2,3-комнатные, на каждом этаже расположено по 7 квартир (1-1-2-2-2-2-3-комнаты). Строились дома на средства жилищно-строительных кооперативов.

Related Post

Используемые для лоджии стеклопакеты – характеристики безопасностиИспользуемые для лоджии стеклопакеты – характеристики безопасности

18/04/13 Для нашей страны остекление балконов многоэтажных домов уже достаточно давно стало чрезвычайно актуальным явлением. В первую очередь это связано, конечно же, с особенностями отечественного климата. Еще одним важным фактором

Почему на окна металлопластиковые цены выше? А на другие?Почему на окна металлопластиковые цены выше? А на другие?

18/04/13 Пластиковое окно – уже не роскошь, а вполне доступный и для среднего класса, и для тех, кто зарабатывает не так много, способ улучшить теплоизоляцию квартиры, прекратить сквозняки и защититься